オーランド・タンパ(フロリダ)で不動産情報をお探しなら

アメリカ生活

 

 

もし オーランド & タンパ エリア で不動産の売買・投資にご興味がございましたら

精一杯サポートさせて頂きます!!

 

 

私の妻が不動産エージェントをしております。

 

 

 

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日本に約10年住んでいたこともあり

日本の文化・働き方も完全に理解しており、

日本語能力試験 N1 を取得しているので

日本語能力も問題ありません。

 

 

もしご心配であれば私が間に入って通訳的なことも可能ですので

言葉の壁についてのご心配は不要です!!

 

 

 

他の日系エージェントやローカルの不動産エージェントとの違い・強みは

 

英語ネイティブなので言葉の問題が無い、

 

日本で働いた経験が長い、

ディズニーワールドでも勤務経験有りなので、

 

常にお客様最優先で働く・動く

顧客満足を優先にスピーディーなやり取りを目指します!

 

 

お客様の不動産におけるゴールを一緒に達成できることを

楽しみにしております!!

 

 

 

 

レビュー・評価

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

資格

 

 

 

資格

National Association of REALTORS (NAR) 全米不動産協会

Orlando Regional REALTOR Association (ORRA) オーランド不動産連盟

Japanese Language and Proficiency Exam N1 (JLPT N1) 日本語能力試験 N1

 

 

 

 

 

対象エリア

 

 

オーランド

・オーランド市内 City of Orlando

・セレブレーション Celebration

・ウインターガーデン Winter Garden

・ウィンダミア Windermere

・キシミー Kissimmee

・ダベンポート Davenport

・チャンピオンズゲート Champions gate

・リユニオン Reunion

 

 

 

タンパ

・タンパ市内

・マデイラビーチ

・セントピーターズバーグビーチ

・クリアウォータービーチ

 

 

 

などをはじめとしたエリア。

お気軽にお問い合わせください!!

 

 

 

 

売却済物件

 

 

①セレブレーション

売出し価格💴: $167,000 (約1748万円)

🛏 1bed (1LDK)
🛁 1Bath (1F)
📏640 ft² (約59.4 m2)

 

 

成約済物件

 

 

 

 

 

 

その他サービス

 

お家の市場価値診断サービス ※フロリダ州外のお家も診断可能です!!

たとえお家の売却を現在は検討されていないにしても、

無料で行わさせて頂くお家の市場価値診断にご興味ございませんか。

 

 

ご自身の銀行口座残高や老後資金がどれくらいあるのか

大体把握されてらっしゃると思いますが、

一番の金融資産であるお家の価値を把握できていない方がかなりいらっしゃいます。

 

 

この際ご自身のお家の価値も把握してみませんか?

 

ご相談頂ければ、現在のお家の市場価値をお伝えし、

更に数ヶ月おきに最新の市場価値をアップデートさせて頂きますので、

常にご自身のお家の最新市場価値を把握できます。

 

 

 

 

 

 

 

 

オーランド(フロリダ)の魅力

 

 

①温暖な気候

オーランドのあるフロリダ州は1年を通して温暖な気候なのが魅力です。

冬でも平均20℃前後なので半袖で過ごすことができます!!

 

 

 

②続く人口流入と様々な開発プロジェクト 

温暖なフロリダの気候を求めて

定年退職者や冬場のみフロリダで過ごす人々(スノーバード)が増えてきてます。

このことから、住宅の需要がこれからも増えてくるのは間違いありません。

 

更にフロリダは地理的に中南米の国に一番近いこともあり

中南米(主にブラジル・プエルトリコ・キューバなど)からフロリダへやってくる移民も多いです。

 

こういった背景がありオーランドの街はあちこちで開発ラッシュです。

 

 

 

 

③税金が安い 

人口流入が続いていることで、

固定資産税やガソリン税などの様々な種類の税金もその分安くなり、物価に反映されています。

物によってはNYなどよりも半額になっているものもあります。

更にフロリダは所得税が無いので税制面でも魅力的です。

 

 

 

 

④全米屈指の観光・保養都市

 

フロリダは温暖な気候もあり

レジャーが大変充実しており 

 

ウォルト・ディズニー・ワールド・リゾート

ユニバーサル・オーランド・リゾート

シーワールド

レゴランド

美しいビーチ

ケネディ宇宙センター

たくさんのゴルフコース

 

といった代表的な施設がオーランドに集中しています!!

 

 

 

 

⑤学生の街

 

全米屈指の規模を誇る University of Central Florida セントラルフロリダ大学 のホームタウン

(生徒数:約69,000人)

 

 

オーランドにはディズニーやユニバーサルがあるので

映画・メディアで有名なFull Sail University フル・セイル大学(生徒数:約15,500人)

 

 

全米トップレベルのコミュニティーカレッジ Vallencia College バレンシア大学(生徒数: 約45,000人)

※コミュニティカレッジ=日本で言う短大に近いです

 

 

 

というように、

全米トップレベルの学校がオーランドに集まっており、

たくさんの生徒がオーランドに住んでいます。

ということで生徒用の住居の需要もオーランドにはかなりあります。

 

 

 

 

 

 

 

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